民宅出租商铺合同范本 合同编号：【编号】 出租方（甲方）：【出租方名称】 承租方（乙方）：【承租方名称】 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有的民宅出租给乙方作为商铺使用事宜，达成如下合同： 一、租赁物及用途 1. 甲方同意将其位于【地址】的民宅出租给乙方作为商铺使用，租赁面积为【具体面积】平方米。 2. 租赁物的使用用途为【商铺使用用途】，严禁用于其他非商业用途。 二、租期 1. 本合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。 2. 甲方应在租期届满前【提前天数】提前书面通知乙方是否续租，乙方有权选择是否继续租用。 三、租金及支付方式 1. 乙方应按照每月【租金金额】元的标准支付租金，租金支付日为每月【支付日】日。 2. 租金支付方式为【支付方式】，支付至甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的【违约金比例】%。 四、押金 1. 乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。 2. 租期届满后，乙方如无违约行为，甲方应当在【退还押金天数】内将押金全额退还给乙方。 五、装修及维护责任 1. 乙方有权根据商铺使用需要进行必要的装修，但应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。 2. 租赁期间，商铺的日常维护由乙方负责，但对于非因乙方过失造成的损坏，由甲方负责维修。 六、其他约定 1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（出租方）签字盖章： 日期：年 月 日 乙方（承租方）签字盖章： 日期：年 月 日 【备注：本合同属于示范合同，具体条款可根据实际情况进行调整。】
