租毛坯厂房合同范本 合同编号：__________ 甲方（出租方）：________________（以下简称甲方） 地址：_____________________________ 法定代表人（负责人）：_________________ 联系电话：_________________________ 乙方（承租方）：________________（以下简称乙方） 地址：_____________________________ 法定代表人（负责人）：_________________ 联系电话：_________________________ 鉴于甲方是合法拥有位于___________________（具体地址）的毛坯厂房，并愿意将该厂房出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁协议： 第一条 租赁物及租赁用途 1.1 甲方同意将其位于____________________（具体地址）的毛坯厂房出租给乙方使用，厂房面积约为__________平方米，具体面积以实际测量为准。 1.2 乙方租赁该厂房的目的是____________________（具体用途），不得将其用于与租赁目的无关的其他商业活动。 第二条 租赁期限 2.1 本租赁合同自______________起至______________止，共计___________个月。 2.2 如乙方在租赁期满前提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金总额为每月人民币___________元整（￥__________），乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。 3.2 租金支付方式为____________________（具体支付方式），乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。 第四条 保证金 4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____________元整（￥____________）。 4.2 保证金将作为乙方履行本合同项下义务的担保，乙方在合同期满并履行完毕全部义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。 第五条 使用和维护 5.1 乙方有权合理使用租赁物，并承担相应的维护责任，确保租赁物的安全、整洁和正常使用状态。 5.2 乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如需改变，应经甲方书面同意。 第六条 税费及其他费用 6.1 除租金外，乙方还应负担租赁期间发生的水电费、物业管理费等相关费用。 6.2 如因乙方原因导致的额外费用增加，应由乙方承担全部责任。 第七条 违约责任 7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。 7.2 如因乙方原因造成的厂房损坏或损失，应由乙方承担修复或赔偿责任。 第八条 合同变更 8.1 本合同经双方协商一致，可进行书面变更或补充，变更或补充后的内容应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。 第九条 合同解除 9.1 在租赁期内，若有下列情形之一，甲乙双方有权解除本合同： （1）一方未履行本合同约定的义务，且在接到对方书面通知后______日内未予以纠正； （2）一方严重违反合同约定，且无法修复或补偿造成的损失。 第十条 争议解决 10.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 10.2 若因本合同引起争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________（仲裁委员会/法院）进行解决。 第十一条 其他 11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出租方）：___________（签字盖章） 日期：______________ 乙方（承租方）：___________（签字盖章） 日期：______________
