租房合同违约责任规定范文 在租房合同中，违约责任的规定至关重要，它涉及到租客和房东之间的权益保障和责任分担。下面是一份通用性的租房合同违约责任规定范文，供参考： 第一条 违约责任的定义 1.1 当租户或房东违反本合同中的任何一项条款时，即视为违约。 1.2 违约可包括但不限于未按时支付租金、未按规定维护房屋、未经房东同意擅自转租或转让、擅自改变房屋结构或用途等行为。 第二条 租户的违约责任 2.1 若租户未按时支付租金，应当按照本合同约定的支付期限支付滞纳金。 2.2 若租户违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响其他住户正常生活，应当承担相应的修复或赔偿责任。 2.3 若租户擅自转租或转让房屋，房东有权解除合同，并要求返还房屋，租户应当承担相应的违约责任。 第三条 房东的违约责任 3.1 若房东未按时提供符合居住要求的房屋，应当承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付房屋、房屋存在安全隐患等情况。 3.2 若房东未按照约定维护房屋设施设备，导致租户无法正常居住，房东应当承担相应的修复责任。 3.3 若房东擅自变更租金或其他相关费用，应当承担相应的违约责任，并按照约定进行赔偿或调整。 第四条 违约责任的解决方式 4.1 当一方违约时，另一方有权要求违约方立即采取纠正措施，并承担相应的经济损失。 4.2 若双方协商无果，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，但应当遵守法律程序和相关规定。 4.3 在解决违约纠纷过程中，双方应当保持沟通，寻求互利共赢的解决方案，维护合同关系的稳定与持续。 以上是一份通用性的租房合同违约责任规定范文，希望能够为您提供参考。在签订合同之前，双方应当认真阅读并理解合同条款，确保权益得到有效保障。
