租房须知：退房流程与合同签订 在租房过程中，了解退房流程和签订合同是至关重要的。退房流程涉及到房屋的整理、押金的返还等重要环节，而签订合同则是保障双方权益的重要法律文件。下面就是一份通用性的范文，希望能帮助到您。 --- **合同签订范文** 日期：____年____月____日 甲方（房东）：________________________（身份证号/营业执照号） 乙方（租户）：________________________（身份证号） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，达成以下协议，并共同遵守： **第一条 租赁房屋** 甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方作为居住之用，该房屋的基本情况如下：（房屋地址、房屋结构、使用面积等） **第二条 租金及支付方式** 1. 租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元），租金包含（或不包含）水费、电费、燃气费、物业管理费等，详见附件（如有）。 2. 支付方式：租金每月在每月____号之前支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件）。 **第三条 押金** 乙方向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元），作为租赁期间履行本合同义务的保证。在租期届满并确认房屋无损坏、清洁完好时，甲方应当无息返还押金给乙方。 **第四条 租赁期限** 本合同的租赁期限为____年（或____月）____日起至____年（或____月）____日止，租赁期满后双方如需继续租赁，应当提前____个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。 **第五条 房屋维护** 1. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如发现房屋存在损坏或故障应及时通知甲方进行维修。 2. 甲方应当负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和居住条件。 **第六条 退房事项** 1. 租赁期满或提前解除租赁协议时，乙方应当按照甲方要求及时退还房屋，并清理整理房屋内的物品，保持房屋的清洁和整洁。 2. 甲方在收到房屋及配套设施完好无损的情况下，应当及时返还乙方支付的押金。 **第七条 其他约定** （双方根据实际情况可增加其他约定，如居住规则、维修责任等） **第八条 争议解决** 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。 **第九条 生效与变更** 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章确认后生效。 甲方（盖章）：_______________________ 乙方（盖章）：_______________________ 日期：____年____月____日 --- 以上是一份通用性的租房合同范文，希望对您有所帮助。在签订合同前，请仔细阅读每一项内容，并确保双方权益得到充分保障。
