物业和停车合同范本 尊敬的业主： 为了维护小区的良好秩序和您的停车权益，特制定本物业和停车合同范本，望您仔细阅读并遵守相关规定： 一、停车位分配及管理 1. 业主停车位分配：根据小区实际停车位数量及业主车辆数量，物业公司将停车位进行合理分配，每户享有一个停车位使用权。 2. 公共停车位管理：公共停车位由物业公司负责管理，非业主车辆严禁占用，如有违规行为，物业有权采取必要措施清理。 3. 停车位使用顺序：业主停车位优先于访客停车位使用，如有特殊情况需使用访客停车位，请提前向物业申请并得到批准。 二、停车费用及缴纳方式 1. 停车费用标准：停车费用按月收取，具体标准由物业公司根据小区实际情况确定，并提前通知业主。 2. 缴纳方式：停车费用可通过现金、转账等方式缴纳，具体缴纳方式请向物业咨询并按时缴纳。 三、停车秩序及管理 1. 严禁乱停车：业主在停车时，请按照停车位指示停放车辆，严禁随意占用他人停车位或阻碍通道。 2. 禁止违停：禁止在消防通道、楼梯口、绿化带等非指定停车区域停车，一经发现，将予以处罚并移车。 3. 车辆维护：业主停车时，请妥善保管车辆，避免车辆漏油、乱扔垃圾等影响小区环境和卫生的行为。 四、合同期限及解除 1. 合同期限：本合同自签订之日起生效，至双方协商终止或解除之日止。 2. 解除条件：如因特殊情况需要解除本合同，请提前书面通知物业公司并经双方协商一致。 五、其他事项 1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。 2. 物业公司有权根据实际情况对本合同进行修改和调整，并提前通知业主。 特此声明：业主在签订本合同之前，请仔细阅读合同内容，如有疑问请及时与物业公司联系，以免造成不必要的纠纷。 业主签字：_____________ 日期：_____________ 物业公司代表签字：_____________ 日期：_____________ 以上为《物业和停车合同范本》，如有需要，请按实际情况填写并签署。
