特价房销售合同范本 合同编号：【编号】 甲方（卖方）：____________ （以下简称甲方） 地址：____________ 电话：____________ 身份证号码：____________ 乙方（买方）：____________ （以下简称乙方） 地址：____________ 电话：____________ 身份证号码：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售的特价房，达成如下合同： 一、特价房基本信息： 1. 房产名称：____________ 2. 房产地址：____________ 3. 房产面积：____________平方米 4. 房产权属：____________（产权证号：____________） 5. 房产单价：____________元/平方米 6. 房产总价：____________元（大写：____________） 7. 房产装修情况：____________ 8. 其他特殊情况：____________ 二、交易价格及支付方式： 1. 甲方特价出售该房产，总价为____________元。 2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款（首付____________元，剩余金额分____期支付）。 三、过户及交付时间： 1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供所有合法产权证明文件。 2. 甲方应在收到乙方支付的全款或首付款后____个工作日内，办理房产过户手续。 3. 房产交付时间为过户手续完成之日起____个工作日内。 四、其他约定事项： 1. 房产交付时，甲方应保证房产的基本设施功能正常，并配合乙方办理相关手续。 2. 房产过户及交付过程中产生的相关费用由双方根据实际情况协商解决。 3. 若乙方未按时支付款项或提供必要的文件，视为违约，甲方有权解除合同并追究其法律责任。 4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 五、争议解决： 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。 六、合同生效： 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：年 月 日
