按揭房出售贷款合同范文 在房地产交易中，按揭贷款是一种常见的购房方式，而在卖方决定出售按揭房产时，需要一份贷款合同来规范交易过程。以下是一份按揭房出售贷款合同的范文，供参考： 《按揭房出售贷款合同》 甲方（卖方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码：____________）； 乙方（买方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码：____________）； 丙方（贷款机构）：____________（统一社会信用代码：____________）。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议： 一、房产基本信息 1. 房产地址：____________； 2. 房产面积：____________平方米； 3. 房产权属证明：____________。 二、交易价格及支付方式 1. 甲方按揭房产的出售价格为人民币____________元整； 2. 乙方应在签订本合同之日起____________日内支付定金____________元整，余款金额____________元应于____________日前支付至甲方指定账户。 三、贷款信息 1. 甲方所贷款项总额为人民币____________元； 2. 贷款期限为____________年； 3. 贷款利率为____________%（按照丙方当时公布的执行利率计算）。 四、权利与义务 1. 甲方权利与义务： （1）保证所出售房产的合法权属，并提供相关证明材料； （2）在约定时间内完成房产过户手续； （3）保证所贷款项的真实性及贷款合同的有效性。 2. 乙方权利与义务： （1）支付合同约定的定金及余款； （2）协助甲方完成房产过户手续； （3）履行按揭贷款合同的相关义务，并按时足额还款。 3. 丙方权利与义务： （1）负责审核贷款申请资料，并根据相关法律法规及丙方内部规定审批贷款； （2）按揭贷款合同生效后，向甲方支付贷款项； （3）在贷款期限内按时收取贷款利息及本金。 五、违约责任 1. 若任何一方未按本合同约定的时间和金额履行支付义务，应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金； 2. 若任何一方未能履行本合同的其他义务，应承担违约责任，并承担由此造成的损失。 六、争议解决 本合同因履行发生争议时，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。 七、其他事项 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款及交易完成之日终止。 甲方（卖方）：（签字） 日期： 乙方（买方）：（签字） 日期： 丙方（贷款机构）：（签字） 日期： （本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。） 以上范文仅供参考，实际合同签署前应根据具体情况进行调整和修改。
