江西赣州购房合同范本 购房合同 甲方（出卖人）：_____________ 乙方（购买人）：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜，达成以下协议，并自愿签订本合同。 第一条 房屋基本情况 1. 甲方拥有位于_____________地区_____________（小区/街道/门牌号）的房屋，现出售给乙方。 2. 房屋总面积为_____________平方米，其中套内建筑面积_____________平方米，套内分摊面积_____________平方米。 3. 房屋的使用性质为住宅。 4. 房屋权属清晰，无限制转让及抵押等法律纠纷。 5. 房屋产权证号为_____________。 第二条 房屋价格及付款方式 1. 房屋总价款为人民币_____________元（大写：_____________）。 2. 乙方应在本合同签订之日起_____________日内支付房屋总价款的_____________%作为定金，即人民币_____________元（大写：_____________）。 3. 乙方应在_____________年_____________月_____________日前支付房屋剩余价款，即人民币_____________元（大写：_____________）。 4. 乙方支付房屋款项的方式为_____________。 第三条 房屋交付及验收 1. 甲方应在乙方支付定金之日起_____________日内，办理过户手续并向乙方交付房屋。 2. 乙方应在房屋交付后_____________日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方协商解决。 3. 房屋验收合格后，乙方应签署房屋交付及验收确认书。 第四条 违约责任 1. 若乙方未按本合同约定支付房屋款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。 2. 若甲方未按本合同约定交付房屋，视为违约，甲方应按实际情况向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____________%。 3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决方案并尽力减少损失。 第五条 其他约定 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期：_____________年_____________月_____________日 备注：本合同未涉及事项可由双方协商增加或修改，经双方签字盖章后生效。
