购房正式合同范本及写作要点 购房合同是购房交易中至关重要的法律文件，它规范了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。下面是一份购房正式合同的范本，以及一些写作要点，供您参考： **购房合同** 甲方：（购房者姓名）、身份证号码：_______________ 乙方：（出售者姓名）、身份证号码：_______________ 房屋地址：________________________________________ 房屋面积：_____________平方米 房屋结构：_____________房____________厅____________厨____________卫 房屋使用权证号：_________________________________ 建筑年代：_____________年 **一、房屋交易基本情况** 1. 甲方同意以（阿拉伯数字）万元的价格购买乙方名下位于（房屋地址）的房产。 2. 甲方已向乙方支付定金（阿拉伯数字）万元，作为本合同的有效订金，双方确认。 3. 乙方保证所出售的房屋所有权归其所有，不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。 **二、交易过程及权利义务** 1. 双方同意于（具体时间）前完成房屋交易手续，过期未办理的，视为违约。 2. 甲方应按照本合同规定的时间和金额支付购房款项。 3. 乙方应在房屋交付之日前，保证房屋的完好无损交付给甲方。 **三、违约责任** 1. 若甲方违约，乙方有权扣除已支付的定金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。 2. 若乙方违约，应返还甲方已支付的定金，并赔偿因此造成的一切损失。 **四、其他条款** 1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。 **五、附则** 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。 甲方（签字）：_______________ 日期：_______________ 乙方（签字）：_______________ 日期：_______________ 以上为购房正式合同范本，双方签字盖章后生效。 **写作要点：** 1. 清晰明了：合同内容应该简明扼要，语言清晰易懂，避免使用过于专业的术语。 2. 全面细致：合同应覆盖购房交易的方方面面，包括房屋基本信息、交易过程、权利义务、违约责任等。 3. 法律合规：合同内容需符合国家相关法律法规，不得违反法律规定。 4. 公正公平：合同内容应公正公平，保护双方的合法权益，避免一方过于偏袒。 5. 明确具体：合同中的条款要具体明确，避免使用模糊不清的措辞，以免引起争议。 购房合同的签订是购房交易中不可或缺的一环，希望以上范本和写作要点能够为您提供参考，确保您的购房交易顺利进行。
